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Livraison T1 2028

Projet B

MARRAKECH

31 Villas de Prestige aux Pieds du Majestueux Atlas

Plantée aux Pieds du Majestueux Atlas

Propriété de charme face à l'Atlas, véritable oasis de tranquillité nichée sur deux hectares de terres en plein cœur d'une zone résidentielle haut de gamme, sur la route de l'Ourika, à la porte du grand Atlas.

Ce complexe résidentiel comprend 31 villas de prestige, totalisant jusqu'à 23 361 m² de surface habitable. Le Projet B est une résidence privée composée de villas isolées et jumelées, pensées spécialement pour vous permettre de couper court avec l'effervescence de la ville.

À seulement 10 à 15 minutes de la ville et des centres commerciaux, ce domaine offre le meilleur des deux mondes.

31
Villas
2
Hectares
15
Min du centre
Projet B Marrakech - Vue principale

Villas de Haut Standing

Architecture moderne et contemporaine avec finitions haut de gamme.

Découvrez Projet B

Un domaine exceptionnel composé de 31 villas privatives situées sur des terrains paysagés allant de 503 à 861 m². Surfaces habitables de 310 à 496 m².

Projet B vue principale Projet B architecture
Vue extérieure Piscine Jardin Vue d'ensemble Intérieur Terrasse

Plan de Masse

Vue d'ensemble du domaine Projet B avec ses 31 lots répartis harmonieusement sur 2 hectares.

Plan de masse Projet B

Un Aménagement Pensé pour Votre Confort

Le domaine s'étend sur une surface totale de 23 361 m² avec des voiries intérieures spacieuses de 10 à 12 mètres de large. Les 31 villas sont réparties harmonieusement autour d'un réseau de voies privatives bordées de palmiers.

31 Villas
23 361 m²
Voies 10-12m
Résidence Sécurisée
Plan de masse Projet B
Entrée Projet B Vue entrée jour Vue entrée soir

Une Architecture Unique

L'architecture unique de ce projet marie harmonieusement design moderne et contemporain. Chaque villa est conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et respectueux de l'intimité de ses occupants.

Entrée Principale Sécurisée

Accès contrôlé avec gardiennage 24h/24, portail automatique et système de vidéosurveillance.

Les Atouts de Projet B

Accession Facilitée

Financement VEFA par étapes sans intérêts pour l'acquisition de votre villa.

Livraison T1 2028

Un calendrier de livraison clair et maîtrisé.

Architecture Moderne

Villas au design contemporain avec finitions haut de gamme.

Résidence Sécurisée

Environnement protégé avec accès contrôlé et gardiennage.

Fort Potentiel

Excellent potentiel de valorisation dans un marché en croissance.

Emplacement Premium

Route de l'Ourika, à 15 min du centre et à la porte de l'Atlas.

Découvrir les avantages de la VEFA

Les villas Projet B sont proposées en Vente en État Futur d'Achèvement : un mode d'acquisition sécurisé qui vous permet d'investir sereinement tout en bénéficiant d'avantages exclusifs.

Prix avantageux sur un bien neuf aux dernières normes
Échelonnement des paiements sans intérêts
Frais de notaire réduits (2-3%)
Garanties constructeur décennales
Possibilité de personnaliser votre intérieur

Atlas Acces publie une série de guides sur l'investissement immobilier, souhaitez-vous recevoir plus d'informations à ce sujet avant de poursuivre la découverte du projet ?

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Types de Villas Disponibles

3 types de villas pour répondre à tous vos besoins : isolées ou jumelées, avec ou sans sous-sol.

Villa Type A

Villa Type A

Villa jumelée avec sous-sol • 4 unités
430 à 496 m² sur terrain de 522 à 861 m²

Villa Type B

Villa Type B

Villa jumelée RDC + Étage • 22 unités
310 à 357 m² sur terrain de 503 à 615 m²

Villa Type C

Villa Type C

Villa isolée avec sous-sol • 5 unités
442 à 480 m² sur terrain de 503 à 858 m²

Villa Type A

Jumelée 4 villas disponibles
Villa Type A Villa Type A - Jour Villa Type A - Nuit

La Plus Spacieuse du Programme

Villas jumelées spacieuses avec sous-sol aménageable, offrant les plus grandes surfaces du programme. Configuration idéale pour les grandes familles.

Caractéristiques Techniques
Terrain522,19 m² à 861 m²
Superficie totale430,16 m² à 496,61 m²
Sous-sol108 m² à 118,86 m²
RDC148,50 m² à 165 m²
Étage173,66 m² à 212,75 m²
S-SOL RDC ÉTAGE

Villa Type B

Jumelée 22 villas disponibles
Villa Type B Villa Type B - Jour Villa Type B - Nuit

L'Équilibre Parfait

Le type de villa le plus représenté dans le projet, offrant un excellent équilibre entre surface habitable et terrain privatif.

Caractéristiques Techniques
Terrain503,50 m² à 615,75 m²
Superficie totale310,72 m² à 357,40 m²
RDC148,50 m² à 165 m²
Étage162,22 m² à 192,40 m²
RDC ÉTAGE

Villa Type C

Isolée 5 villas disponibles
Villa Type C Villa Type C - Jour Villa Type C - Nuit

L'Option Premium

Villas indépendantes offrant une intimité maximale. Configuration premium avec sous-sol aménageable et prestations haut de gamme.

Caractéristiques Techniques
Terrain503 m² à 858 m²
Superficie totale442,21 m² à 480,21 m²
Sous-sol112,21 m²
RDC165 m²
Étage165 m² à 203 m²
S-SOL RDC ÉTAGE

Tableaux de Surface

Détail complet des 31 lots du programme Projet B avec leurs surfaces respectives.

LotTypeSurface LotSurface RDCSurface ÉtageSurface S-SolSurface Construite
1Isolée858 m²165 m²203,51 m²112,21 m²480,72 m²
2Jumelée503 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
3Jumelée503 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
4Jumelée503 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
5Jumelée503 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
6Jumelée503 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
7Jumelée503 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
8Jumelée503 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
9Jumelée615 m²148,50 m²162,22 m²-310,72 m²
10Jumelée861 m²165 m²212,75 m²118,86 m²496,61 m²
11Jumelée592 m²165 m²212,75 m²118,86 m²496,61 m²
12Isolée503 m²165 m²165 m²-330 m²
13Isolée503 m²165 m²165 m²-330 m²
14Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
15Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
16Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
17Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
18Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
19Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
20Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
21Jumelée503 m²165 m²180 m²-345 m²
22Isolée503 m²165 m²165 m²-330 m²
23Isolée503 m²165 m²165 m²-330 m²
24Jumelée522 m²159 m²173,66 m²108 m²440,66 m²
25Jumelée544 m²159 m²173,66 m²108 m²440,66 m²
26Jumelée507 m²165 m²180 m²-345 m²
27Jumelée506 m²165 m²180 m²-345 m²
28Jumelée507 m²165 m²180 m²-345 m²
29Jumelée510 m²165 m²180 m²-345 m²
30Jumelée513 m²165 m²180 m²-345 m²
31Jumelée515 m²165 m²180 m²-345 m²

Surface terrain totale : 23 361 m²

L'Emplacement du Projet

À 15 minutes du centre-ville de Marrakech, sur la route de l'Ourika, à la porte du grand Atlas.

Emplacement Projet B Marrakech

Un Emplacement Idéal

L'emplacement géographique est idéal puisqu'il se situe à proximité immédiate de tous les services et commodités de Marrakech, tout en offrant le calme et la sérénité d'un environnement naturel exceptionnel face à l'Atlas.

Aéroport12 min
Place Jemaa El Fna15 min
La Koutoubia15 min
Guéliz16 min
Nombreux Golfs10 min
Parc Aquatique10 min
Restaurant BLADNA1 min

Informations Projet

LocalisationRoute de l'Ourika
Surface23 361 m²
Maître d'ouvrageSur demande
ArchitecteSur demande
ConstructeurSur demande

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Ce programme s'adresse autant aux particuliers projetant une installation au Maroc qu'aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine.

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